Preguntas Frecuentes

Desde cuál será el coste del servicio hasta en qué consiste el análisis técnico te las respondemos a continuación.

El comprador es nuestro cliente y por tanto es quien debe abonarnos el servicio cuando este concluye con éxito, un coste muy ajustado y siempre por debajo del beneficio obtenido, con un ahorro medio del 10%. Su agente nunca obtendrá beneficios del vendedor o de sus agentes. Si el inmueble elegido ya pertenece a nuestra cartera, el conflicto de intereses nos impedirá representar sólo al comprador, y por tanto, a facturar el servicio.

Pues no pasa nada, nuestra relación se basa en la confianza mutua, por tanto entendemos que los clientes que nos elijan como su PSI tienen la intención de comprar a corto plazo , confían plenamente en el criterio de su agente y nos facilitan datos veraces.

Por supuesto, preparamos la compraventa, asistimos en escrituras y nos encargamos de todos los trámites que se precisen, incluída la liquidación de impuestos.

Pues sencillamente en tus manos estará el renovar la confianza en tu Personal Shopper Inmobiliario.

Una vez que tengamos toda la información necesaria para abrir un proceso de negociación, nos sentamos contigo y diseñamos el plan. La negociación no consiste en “bajar el precio”, es un proceso más complejo y que tiene como objetivo que COMPRES al mejor precio.

El PSI busca y selecciona las propiedades que mejor se ajustan a tu interés, después de haber estudiado las características contigo. Seleccionará un máximo de 5 propiedades de las que visitaremos un máximo de tres. Dependiendo de cada caso las primeras visitas quizás las realice el PSI en solitario para luego informarte.

Una vez seleccionada una propiedad, y antes de realizar oferta alguna, el PSI realiza un exhaustivo análisis,tanto desde el punto de vista jurídico (estado de cargas, titularidad, etc…) como técnico (aislamientos, instalaciones, posibilidades de reforma, etc…). Sus conclusiones se concretan en un informe que sirve de base para la preparación de la oferta.

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